湛江市拍卖行：房屋拍卖公告
拍卖地点：淘宝网网址：https://zc-paimai.taobao.com
拍卖时间：2023年11月30日上午10时至2023年11月30日上午11时止（延时除外）
预展地点：标的物所在地
预展时间：2023年11月27日、28日，具体展示安排请致电本行
湛江市拍卖行将于2023年11月30日上午10时至2023年11月30日上午11时止（延时除外）在淘宝网（网址：https://zc-paimai.taobao.com/，户名：湛江市拍卖行），以网络竞价方式，公开拍卖位于遂城镇南门街42号家利金河湾商住区J2幢1404房。现公告如下：
注：2023年11月30日上午10时至2023年11月30日上午11时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：遂城镇南门街42号家利金河湾商住区J2幢1404房【粤（2021）遂溪县不动产权第0003946号，建筑面积：128.53平方米】。
起拍价：42万元，竞买保证金：8万元，增价幅度：5000元。具体事项请看《竞买须知》。
二、拍卖佣金：拍卖成交后，买受人须按成交价的5%支付拍卖佣金。
三、拍卖方式：采用网络竞价、增价拍卖方式，价高者得。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人交付的应缴竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
六、本标的物竞得者（买受人）请在2023年12月4日16时前与本行联系，将履约保证金5000元（以到账为准）汇入如下账户：
户名：湛江市拍卖行； 开户银行：中国建设银行股份有限公司湛江赤坎支行；账号：4405 0168 8638 0000 1362。
七、本标的物竞得者原冻结的竞买保证金转入湛江市拍卖行账户冲抵拍卖佣金及成交价款，在竞得者按约定签署《拍卖成交确认书》、付清成交价款，并过户完毕，拍卖人接到过户完毕通知后2个工作日内将履约保证金无息退回竞得者账户内。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（含买、卖双方的）由买受人承担，拍卖前如有物业费、水、电等欠费由委托人负责。
九、拍卖标的物的产权证证载面积与实际面积如有差异，成交价款和拍卖佣金不予退补，买受人放弃追究委托人、拍卖人一切责任。
十、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本行不承担其瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本行发布的拍卖公告及竞买须知等资料，其他未尽事宜，请向本行咨询。
看样时间：2023年11月27日、28日，具体展示安排请致电本行
联系电话：0759-3338792、13659733467 江生
联系地址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
湛江市拍卖行
2023年11月9日
