第20240111期租赁权拍卖公告

来源：湛江市拍卖行　编辑：湛江市拍卖行　发表时间：2023-12-22 09:47 　点击：561 次　【字号大中小】　【打印】　【关闭】

拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室

拍卖时间：2024年1月11日上午10时

预展地点：标的物所在地

预展时间：2024年1月4日、5日，具体展示安排请致电我行

受委托，我行定于2024年1月11日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

序号	标的名称	出租面积(㎡)	起拍价 (元/月)	竞买保证金（元）	租赁期限	备注
1	霞山区建设路8号第4幢首层商铺	62	2790	6600	2年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增3%。
2	霞山区建设路8号第5幢首层商铺	200	8000	19000	2年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增5%。
3	霞山区建设路8号临街商铺第4间	50	3000	7200	2年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增5%。
4	霞山区建设路8号临街商铺第5间	50	3000	7150	2年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增5%。
5	霞山区建设路8号临街商铺第6间	50	3000	7100	2年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增5%。
6	霞山区建设路8号临街商铺第7间	50	3000	7000	2年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增5%。
7	霞山区新港路2号第1、2.3间商铺	102	6477	31000	4年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增3%。
8	霞山区新港路2号第4间商铺	4	340	810	2年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增3%。
9	霞山区新港路2号第5间商铺	14	889	2100	2年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增3%。
10	赤坎区北站路2号之二加工厂	862	20000	120000	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增2%。
11	霞山区建设路8号食出罐头仓一层1号仓库	400	7200	43000	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。
12	霞山区建设路8号罐头仓旁仓库	60	1080	6400	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。
13	霞山区建设路8号宿舍4栋一楼仓库	300	5630	33500	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。
14	霞山区建设路8号宿舍5栋一楼仓库	300	5630	33000	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增3%。
15	霞山区建设路8号粮油仓旁铁皮仓	60	992	5900	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第二年递增3%。
16	霞山区建设路8号罐头仓二楼1号仓库	190	1900	2200	1年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。
17	霞山区建设路8号罐头仓二楼2号仓库	168	1680	2000	1年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。
18	霞山区建设路8号罐头仓二楼3号仓库	53	530	600	1年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。
19	霞山区建设路8号罐头仓二楼4号仓库	422	4220	5000	1年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、同等条件下，原租户享有优先承租权。 3、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，否则视为放弃优先承租权。 4、上述标的物目前未腾空，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。

二、拍卖条件：

1、佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取拍卖佣金。

2、买受人须接受委托方《租赁合同》等所有条款。

三、租赁条件：

1、竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

2、出租仓库、房屋等不得用于生产、储存、经营污染、易燃、易爆有毒等危险及危害物品；不准经营开办网吧、游戏厅、练歌房、大型超市等。

3、承租人必须遵守关于房地产租赁的安全生产和消防安全等有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。承租人承担使用物业的安全责任。

4、未经委托人同意，不得转租、分租。

5、如因城市规划和建设需要在政府拆迁出租房屋或回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产时，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。

有意者，请于2024年1月9日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2024年1月9日16时前携带有效身份证或单位营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。

联系电话：0759-3338792

地址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼

展示时间：2024年1月4日、5日，具体展示安排请致电我行

拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/

湛江市拍卖行

2023年12月22日

租赁合同.pdf

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