第20241225期租赁权联合拍卖公告
拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室
拍卖时间：2024年12月25日上午10时
预展地点：标的物所在地
预展时间：2024年12月19日、20日，具体展示安排请致电拍卖人
受委托，定于2024年12月25日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
序号 | 标的名称 | 出租 用途 | 出租 面积 (m²) | 租赁 期限 （年） | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 备注 |
1 | 湛江市霞赤三路10号（酒精仓） | 仓库 | 109.2 | 2 | 1529 | 7300 | |
2 | 湛江市霞山人民一路31号第1号商铺 | 商铺 | 50 | 5 | 4600 | 56000 | 租金每两年上调2% |
3 | 湛江市霞山人民一路31号第2号商铺 | 商铺 | 47 | 5 | 4324 | 52000 | 租金每两年上调2% |
4 | 湛江市霞山人民一路31号第4号商铺 | 商铺 | 26 | 5 | 2392 | 29000 | 租金每两年上调2% |
5 | 湛江市霞山人民一路31号第5号商铺 | 商铺 | 75 | 5 | 6900 | 84000 | 租金每两年上调2% |
6 | 湛江市霞山区岭南路18号商铺 | 商铺 | 60 | 5 | 6840 | 83000 | 租金每两年上调2% |
情况说明：拍卖成交后，拍卖标的物按现场现状移交买受人，租期从标的实际交付之日起计算。
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二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。
2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同》及《物业租赁管理安全生产责任书》等所有条款。
3、租赁条件：按房屋租赁合同约定或租赁标的情况说明。
(1) 竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
(2) 竞买人须具备良好的信用，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信记录名单，须提供“信用中国”网站查询结果截图的征信证明或诚信证明。
(3) 出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
(4) 承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
(5) 承租人承担物业使用的安全责任。
(6) 未经委托人同意，不得转租、分租。
(7) 如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止房屋租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
三、提交资料及办理登记手续时间：
2024年12月23日12时前，符合要求的竞买人请携带有效身份证或营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证以及在“信用中国”网站查询结果截图等相关资料的原件及复印件一式两份，到湛江市赤坎区中兴街1号首层之九湛江腾顺工程咨询管理有限公司提交资料及办理竞买登记手续，资料不齐或不合格者不予以通过资格审核。
四、资格审核时间：2024年12月23日15:00-17：00竞买人携带相关资料的原件到湛江市赤坎区中兴街1号首层之九湛江腾顺工程咨询管理有限公司由委托人进行资格审核。
通过审核的竞买人请于2024年12月24日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺工程咨询管理有限公司，账号：030001230900009472，开户银行：广东南粤银行股份有限公司海棠支行；以到账为准）相关资料以拍卖会当天发放为准。
联系电话：0759-3338792(拍卖行）、0759-3394166（腾顺）
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号首层之九
展示时间：2024年12月19日、20日，具体展示安排请致电拍卖人
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
湛江腾顺工程咨询管理有限公司
2024年12月10日
