第20250213期租赁权拍卖公告
拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室
拍卖时间：2025年2月13日上午10时
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025年 2月7日、8日，具体展示安排请致电我行
受委托，我行定于2025年2月13日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
序号 | 标的名称 | 出租面积(㎡) | 起拍价 (元/月) | 竞买保证金 （元） | 租赁期限 | 备注 |
1 | 湛江市赤坎区跃进路39号1号楼第二间铺面 | 35 | 4030 | 29000 | 3年 | 禁止使用明火 |
2 | 湛江市赤坎区跃进路39号1号楼第四间铺面 | 30.4 | 3500 | 24000 | 3年 | 禁止使用明火 |
3 | 湛江市赤坎区跃进路39号1号楼第五间铺面 | 30.4 | 3500 | 25000 | 3年 | 禁止使用明火 |
情况说明： 拍卖成交后，拍卖标的物按现场现状交付买受人，租期从标的实际交付之日起计算。 | ||||||
二、拍卖条件：
1、佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的5%向买受人收取拍卖佣金。
2、买受人须接受委托方《房屋租赁合同》等所有条款。
三、租赁条件：按房屋租赁合同约定或租赁标的情况说明。
1、竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
2、出租的物业不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
3、承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。承租人承担物业使用的安全责任。
4、未经委托人同意，不得转租、转让、转借、不准擅自改变经营项目，否则视作违约处理。委托人可终止合同并收回房屋。
5、未经委托方同意不得擅自将铺位主体结构改变，人为改变主体建筑结构，造成损失的一切责任由承租人承担。
6、如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2025年2月11日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2025年2月11日16时前携带有效身份证或单位营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-3338792
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
展示时间：2025年 2月7日、8日，具体展示安排请致电我行
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
2025年1月21日
