第20250407期租赁权联合拍卖公告
拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室
拍卖时间：2025年4月7日上午10时
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025年3月27日、28日，具体展示安排请致电拍卖人
受委托，定于2025年4月7日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖位于湛江市霞山区南柳河东侧、南山村西侧的十万吨湛江市国家储备糖仓库及其附属设施10年租赁权，包括9幢仓库及1幢综合楼（不含3、4层），土地使用面积为67,958㎡，总建筑面积29,740.89㎡。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、租赁条件：
1、承租方必须持有合法有效的营业执照，信誉较好、对租赁资产有整体规划、有项目可行性报告且半年内项目可投入营运、经营管理模式先进、创收能力较强的企业优先；
2、出租仓库用途为仓储（含储放国家储备食糖）、冷链、物流、加工场所、产教创新创意园等，承租方不得擅自转让或改变用途；
3、承租方承担租赁期限所需缴纳的全部税费和租赁资产的维修保养费用, 并应将租赁的所有建筑物及设备投保财产险并承担投保费用;
4、承租方承担租赁资产经营过程中的一切安全生产责任，并接受委托方的监督;
5、租赁期间，该仓库因城市建设需要被依法列入拆迁范围的或政府因公需要，要收回租赁仓库改作其他用途的，出租方有权立即终止合同并不承担任何责任。
二、租赁时间：自仓库实际交付承租方之日起10年。
三、起拍价及竞买保证金：起拍价为初始租金326.83万元/年（第1年租金减2个月装修期租金，第2年起全额缴交租金），租金每3年递增3%，十年不含税租金总额不低于评估总额3,333.2688万元，竞买保证金￥330万元。
四、提交资料及办理登记手续时间：
2025年4月2日12时前，符合要求的意向竞买者请携带相关资料（详见附件），到湛江市赤坎区中兴街1号首层之九湛江腾顺工程咨询管理有限公司提交资料及办理竞买登记手续，资料不齐或不合格者不予以通过资格审核。
五、资格审核时间：2025年4月2日15:00-17:00意向竞买者携带相关资料的原件到湛江市赤坎区中兴街1号首层之九湛江腾顺工程咨询管理有限公司由委托人进行资格审核。
通过审核的意向竞买者请于2025年4月3日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺工程咨询管理有限公司，账号：030001230900009472，开户银行：广东南粤银行股份有限公司海棠支行；以到账为准）。
联系电话：0759-3338792（拍卖行）、0759-3294066（腾顺公司）
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号首层之九
展示时间：2025年3月27日、28日，具体展示安排请致电拍卖人
网 址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
湛江腾顺工程咨询管理有限公司
2025年3月19日
附件：
法人或其他组织办理竞买登记手续需提供的资料
1、营业执照（原件及复印件）；
2、法定代表人身份证（复印件）；
3、法定代表人证明；
4、委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
5、“信用中国”网站查询结果的截图；
7、基本开户行银行出具的资信证明材料；
8、企业关于仓储（含储放国家储备食糖）、冷链、物流、加工场所、产教创新创意园等可行性报告一份。
上述资料以及相关资料的复印件须加盖单位公章,一式两份。
