第20250415期租赁权联合拍卖公告
拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室
拍卖时间：2025年4月15日上午10时
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025年4月10日、11日，具体展示安排请致电拍卖人
受委托，定于2025年4月15日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
序号 | 标的名称 | 出租 用途 | 出租面积 （㎡） | 租赁期限 （年） | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 备注 |
1 | 湛江市赤坎区前进路88号生产车间第九栋一楼（之二） | 厂房 | 369 | 3 | 4797 | 9500 | 要求生产无污染、无噪音，避免用电高耗能，不存放危险物品，具备合法资质与良好信誉等。用作办公场所，高精尖科技、电子技术等领域的租户优先。 从第二年起，租金每年递增3%。
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2 | 湛江市赤坎区前进路88号生产车间第十七栋 | 厂房 | 150 | 3 | 1650 | 3300 | 要求生产无污染、无噪音，避免用电高耗能，不存放危险物品，具备合法资质与良好信誉等。 从第二年起，租金每年递增3%。 |
二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。
2、买受人须接受委托人《租赁合同》的所有条款。
3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租的厂房物业不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）承租人承担物业使用的安全责任。
（5）未经委托人同意，不得转租、分租。
（6）如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2025年4月14日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺工程咨询管理有限公司，账号：030001230900009472，开户银行：广东南粤银行股份有限公司海棠支行；以到账为准）并于2025年4月14日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江腾顺工程咨询管理有限公司办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-3338792、0759-3294066
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号首层之九
展示时间：2025年4月10日、11日，具体展示安排请致电拍卖人
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
湛江腾顺工程咨询管理有限公司
2025年3月28日
