第20250606A期租赁权拍卖公告

来源：湛江市拍卖行　编辑：湛江市拍卖行　发表时间：2025-05-20 17:28 　点击：90 次　【字号大中小】　【打印】　【关闭】

拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室

拍卖时间：2025年6月6日上午9时

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025年5月29日、30日，具体展示安排请致电我行

受委托，我行定于2025年6月6日上午9时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

标的序号1
标的名称	出租面积 (亩)	租赁期限	起拍价（元/月）	竞买保证金（元）	招租业态
麻章区东坡岭农场	30	5年	1500	15000	农副产品种植、禽畜产品养殖、种畜禽苗培养场所等（具体以职能部门审核批准的范围为准）
招租条件：（1）须合法合规，诚信经营，符合消防要求; （2）租赁期限为5年，合同期满重新评估公开招租。在第4年月租金标准在第3年的基础上增加3%。第5年月租金标准在第4年的基础上增加3%；（3）承租人无权转租、转让该房屋。承租人未征得出租方书面同意并报有关部门批准，擅自将该房屋部分或全部转租他人，出租方有权解除合同，引起的法律后果由承租人负责；（4）承租人须在资产场地周边建设围墙进行围蔽。
标的序号2
标的名称	出租面积 (㎡)	租赁期限	起拍价（元/月）	竞买保证金（元）	招租业态
赤坎区中山一路15号第一幢	1801.5	10年	10000	200000	业态不限
招租条件：（1）须合法合规，诚信经营，符合消防要求; （2）租赁期限为10年，合同期满重新评估公开招租。在第4年月租金标准在第3年的基础上增加3%。第5年月租金标准在第4年的基础上增加3%，如此类推至租期结束；（3）标的物存在原址加建的情况，整栋均属于砖混结构，资产按现状出租，成交后，承租人须于10个自然日内解除楼顶易落物及墙面大榕树等安全生产风险，承租人须100%承担安全整改费用。情况说明：一楼剩余196平方的商铺在经营，待该商铺租赁合同到期后再进行交付，租赁时间按交付时间起计算。

二、拍卖条件：

1、佣金收取标准：按成交价一个月的租金向买受人收取拍卖佣金。

2、买受人须接受委托方《代管资产租赁合同》等所有条款。

3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。

4、承租人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

5、出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险、危害物品。

6、承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。

7、根据有关规定,最终拍卖结果须进行5个工作日的结果公示，公示期内无异议的，拍卖人在公示结束后出具《拍卖成交确认书》。公示期间如因拍卖结果被宣布无效或取消的，按不成交处理。拍卖人、委托人退回拍卖佣金和成交价款，但不承担任何经济赔偿责任和民事责任。

有意者，请于2025年6月4日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2025年6月4日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。