第20250612A期租赁权拍卖公告
拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室
拍卖时间：2025年6月12日上午10时
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025年6月5日、6日，具体展示安排请致电我行
受委托，我行定于2025年6月12日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
序号 | 标的名称 | 出租面积 | 租赁期限 | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 备注 |
1 | 湛江市赤坎区农林二路7号铁皮屋（图号47） | 108 | 3年 | 1695.6 | 12000 | 没有房产证，铁皮屋 |
2 | 湛江市赤坎区农林二路7号3号厂房一层北面第一间（图号3） | 196 | 3年 | 7569.55 | 54000 | 没有房产证，一层北面第一间 |
湛江市赤坎区农林二路7号3号厂房南面第一间（图号3） | 51 | 没有房产证，一层南面第一间 | ||||
湛江市赤坎区农林二路7号3号厂房二层房屋（图号3） | 153 | 没有房产证，第二层 | ||||
3 | 湛江市赤坎区农林二路7号5幢之一厂房（图号6-1） | 461 | 3年 | 9977.5 | 71000 | 有房产证，设备安装调试免租期1个月 |
湛江市赤坎区农林二路7号简易钢结构仓库（图号6-1-1） | 191 | 已建铁皮屋1层，设备安装调试免租期1个月 | ||||
4 | 湛江市赤坎区农林二路7号5幢之二厂房（图号6-2） | 461 | 3年 | 8298 | 59000 | 有房产证 |
情况说明： 1、拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行交付，租期以双方签订租赁合同的时间为准。 2、同等条件下，原租户享有优先承租权。原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。 3、以上标的租期每满1年租金递增3%。 | ||||||
二、拍卖条件：买受人须接受委托方《房屋租赁合同》《房屋租赁安全管理协议》的所有条款。
三、租赁条件：按租赁合同约定和租赁标的情况说明。
1、承租人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
2、出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
3、承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
4、未经委托人同意，不得转租、分租。
5、如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，承租人必须无条件服从，依时迁出，由此所造成承租人的一切损失无需赔偿。委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
6、承租人承担物业使用的安全责任。
有意者，请于2025年6月10日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2025年6月10日16时前携带有效身份证或单位营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-3338792
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
展示时间：2025年6月5日、6日，具体展示安排请致电我行
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
2025年5月26日
