第20231228期租赁权拍卖公告
拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室
拍卖时间：2023年12月28日上午10时
预展地点：标的物所在地
预展时间：2023年12月21日、22日，具体展示安排请致电我行
受委托，我行定于2023年12月28日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
标的 | 起拍价 | 竞买保证金（元） | 备注 |
位于湛江市椹川大道南51号东北角的1029.5平方米商业加油站用途土地（宗地编号：100107）、配套建筑物（面积408㎡）5年租赁权 | 333564 | 300000 | 1、整体出租，出租用途为商业（加油站）用途。 2、租赁价委托方、买受人双方税费各付。 3、起拍价为首年租金，出租期限为5年，期间递增率为每年2%。 |
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、同等条件下，原租户享有优先承租权。 3、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，否则视为放弃优先承租权。 4、上述标的物目前未腾空，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。 | |||
二、拍卖条件：
1、竞买人必须是营业执照注册资金人民币500万元及以上、遵纪守法、守合同、重诚信的正常经营企业，该公司或其子公司必须是持有加油站特许经营权相关证书及具有法人资格证明的企业，个人不能参加竞买。
2、竞买人须以企业基本户转入竞买保证金。
3、如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产时，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担买受人因终止合同造成的一切损失。
4、买受人须接受委托方《商业加油站用地租赁合同》等所有条款。
5、买受人负责与该地块原租户协商解决搬迁问题。
三、资格审核:
2023年12月25日16时前，符合要求的企业（个人不能参加）请携带营业执照、法定代表人证明书、法定代表人身份证（复印件）、授权委托书、受托人身份证以及相关资料的原件及复印件一式两份加盖公章，到湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼湛江市拍卖行，由委托方进行资格审核。
通过审核的竞买人请于2023年12月26日16时前将竞买保证金以企业基本户汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准），并于2023年12月26日16时前携带有效证件及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-3338792
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
展示时间：2023年12月21日、22日，具体展示安排请致电我行
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
2023年12月18日
附件：
