第20240327期租赁权拍卖公告

来源：湛江市拍卖行　编辑：湛江市拍卖行　发表时间：2024-03-11 14:48 　点击：382 次 　 【字号 大 中 小】　【打印】　【关闭】

受委托，我行定于2024年3月27日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

序号	标的名称	出租面积(㎡)	租赁期限	起拍价 （元/月）	竞买保证金（元）	备注
1	湛江市赤坎区跃进路18号首层之二商铺	40	3年	3000	21000	租金每年递增3%。
2	湛江市赤坎区跃进路18号首层之三（34㎡商铺+56㎡仓库）	90	3年	4050	29000	租金每年递增3%。
3	湛江市赤坎区中山一路3号（原药店）	40	3年	4200	30000	租金每年递增3%。
4	赤坎区湾北路60号(现26号)2门第一层第1间商铺)	34	3年	3300	23000	租金每年递增3%。
5	赤坎区湾北路60号(现26号)2门第一层第2间商铺)	34	3年	3300	23100	租金每年递增3%。
6	赤坎区湾北路60号(现26号)2门第一层第3间商铺)	20	3年	1900	13600	租金每年递增3%。
7	湛江市霞山区人民大道南30号首层之一商铺	50	3年	7000	50400	租金每年递增3%。
8	湛江市霞山区人民大道南30号首层之二商铺	70	3年	9000	64000	租金每年递增3%。
9	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼1楼101、102、103室（内含1间杂物房）	66	3年	2200	15000	租金每年递增3%。
10	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼一楼104室	22	3年	660	4740	租金每年递增3%。
11	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼一楼105、106办公室（内含1间小房）	53	3年	1600	11000	租金每年递增3%。
12	湛江市霞山区菉塘路91号（原24号）二楼	300	5年	7500	54000	租金每年递增3%。
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，否则视为放弃优先承租权。

二、拍卖条件：

1、佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取拍卖佣金。

2、买受人须接受委托方《房屋租赁合同书》所有条款。

3、租赁条件：

（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。

（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。

（4）承租人承担物业使用的安全责任。

（5）未经委托人同意，不得转租、分租。

（6）同等条件下，原租户享有优先承租权。

（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。

（8）如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、物业产权持有单位对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。

有意者，请于2024年3月25日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2024年3月25日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。

联系电话：0759-3338792  

地  址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼

展示时间：2024年3月21日、22日，具体展示安排请致电我行

  拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/

 

 

                               湛江市拍卖行

                               2024年3月11日

 

房屋租赁合同.doc