第20240403期租赁权拍卖公告
拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室
拍卖时间：2024年4月3日16时
预展地点：标的物所在地
预展时间：2024年3月28日、29日，具体展示安排请致电我行
受委托，我行定于2024年4月3日16时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
标的名称 | 出租面积(㎡) | 租赁期限 | 起拍价 | 竞买保证金（元） | 备注 |
千字文项目物业(赤坎区和平路与大众路交界处)租赁权 | 1381.47 | 8年 | 100000 | 300000 | 租金递增方式：前三年月租不变；第四年月租金标准在第三年的基础上增加3%；第五年月租金标准在第四年的基础上增加3%；第六年月租金标准在第五年的基础上增加3%；第七年月租金标准在第六年的基础上增加3%；第八年月租金标准在第七年的基础上增加5%。 |
二、拍卖条件：
1、佣金收取标准：买受人支付20000元拍卖佣金。
2、买受人须接受委托方《房屋租赁合同》所有条款。
3、租赁条件：
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）承租人承担物业使用的安全责任。
（5）未经委托人同意，不得转租、分租。
（6）如因城市规划建设需要拆迁出租房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产时，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2024年4月1日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2024年4月1日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-3338792
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
展示时间：2024年3月28日、29日，具体展示安排请致电我行
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
2024年3月19日
