第20240412期租赁权拍卖公告

来源：湛江市拍卖行　编辑：湛江市拍卖行　发表时间：2024-03-27 15:54 　点击：394 次　【字号大中小】　【打印】　【关闭】

拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室

拍卖时间：2024年4月12日上午10时

预展地点：标的物所在地

预展时间：2024年4月8日、9日，具体展示安排请致电我行

受委托，我行定于2024年4月12日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

序号	标的名称	出租面积(㎡)	租赁期限	起拍价（元/月）	竞买保证金（元）	备注
1	湛江市赤坎区跃进路18号首层之一商铺	22	3年	1700	12000	租金每年递增3%。
2	湛江市赤坎区跃进路18号之四（原电器店）	32.5	3年	2500	18000	租金每年递增3%。
3	湛江市赤坎区跃进路18号首层之五商铺	32	3年	2400	17200	租金每年递增3%。
4	赤坎区跃进路18号第一、第二层（30㎡商铺+二层356.6㎡）写字楼	386.6	5年	8600	103000	租金每年递增3%。
5	湛江市赤坎区中山一路3号（原旅店）	309.81	5年	4100	49000	租金每年递增3%。
6	湛江市霞山区建新东路3号之二506房	59.06	3年	450	3240	租金每年递增3%。
7	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼一楼107办公室	9	3年	250	1800	租金每年递增3%。
8	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼四楼401办公室	28	3年	840	6000	租金每年递增3%。
9	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼四楼402办公室	22	3年	660	4750	租金每年递增3%。
10	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼四楼403办公室	22	3年	660	4700	租金每年递增3%。
11	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼四楼404办公室	22	3年	660	4300	租金每年递增3%。
12	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼四楼405办公室	8	3年	200	1400	租金每年递增3%。
13	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼隔壁简易2层楼东面第一间办公室	28	3年	450	3200	租金每年递增3%。
14	湛江市霞山区人民东一路一号外贸大院2号楼隔壁简易2层楼东面第二间办公室	30	3年	480	3400	租金每年递增3%。
15	湛江市霞山区菉塘路24号	60	3年	3900	28000	租金每年递增3%。
16	湛江市赤坎区前进路91号9幢108房	53.42	3年	540	3800	租金每年递增3%。
17	湛江市椹川大道新村小区三门505房	71.44	3年	430	3000	租金每年递增3%。
18	湛江市霞山区友谊路12号朗悦轩1栋104号商铺	81.74	5年	5700	68400	租金每年递增3%。
19	湛江市霞山区友谊路12号朗悦轩1栋105号商铺	81.3	5年	5700	68300	租金每年递增3%。

二、拍卖条件：

1、佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的5%向买受人收取拍卖佣金。

2、买受人须接受委托方《房屋租赁合同书》所有条款。

3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。

（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。

（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。

（4）承租人承担物业使用的安全责任。

（5）未经委托人同意，不得转租、分租。

（6）如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、物业产权持有单位对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。

有意者，请于2024年4月10日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2024年4月10日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。

联系电话：0759-3338792

地址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼

展示时间：2024年4月8日、9日，具体展示安排请致电我行

拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/

湛江市拍卖行

2024年3月27日

房屋租赁合同书.doc

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