第20250417期租赁权联合拍卖公告
拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室
拍卖时间：2025年4月17日上午10时
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025年4月10日、11日，具体展示安排请致电拍卖人
受委托，定于2025年4月17日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
序号 | 标的名称 | 出租 用途 | 出租 面积 (m²) | 租赁 期限 （年） | 起拍价 （元/月） | 竞买 保证金 （元） | 备注 |
1 | 赤坎区康达路8号首层 | 商铺 | 229.85 | 5 | 14545 | 88000 | 租金每两年增加2% （整体出租） |
2 | 赤坎区康达路8号二楼 | 仓库 | 229.85 | ||||
3 | 赤坎区康达路6号首层 | 仓库 | 378.75 | ||||
4 | 霞山区人民一路27号（值班室1） | 商铺 | 28.69 | 5 | 1005 | 6000 | 租金每两年增加2% |
情况说明：拍卖成交后，拍卖标的物按现场现状交付买受人，租期从标的实际交付之日起计算。 | |||||||
二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的2%向买受人收取。
2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同》及《物业租赁管理安全生产责任书》等所有条款。
3、租赁条件：按房屋租赁合同约定或租赁标的情况说明。
(1)竞买人必须是具备良好信用的自然人或企业，持有合法证明、居民身份证或户口本等有效证件，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信记录名单，须提供“信用中国”网站查询结果的征信证明或诚信证明。
(2)出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
(3)承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。承租人承担物业使用的安全责任。
(4)未经委托人同意，不得转租、分租。
(5)如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
三、提交资料及办理登记手续时间：
2025年4月14日12时前，符合要求的竞买人请携带相关资料（详见附件），到湛江市赤坎区中兴街1号首层之九湛江腾顺工程咨询管理有限公司提交资料及办理竞买登记手续，资料不齐或不合格者不予以通过资格审核。
四、资格审核时间：2025年4月14日15:00-17：00竞买人携带相关资料的原件到湛江市赤坎区中兴街1号首层之九湛江腾顺工程咨询管理有限公司由委托人进行资格审核。
通过审核的竞买人请于2025年4月15日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺工程咨询管理有限公司，账号：030001230900009472，开户银行：广东南粤银行股份有限公司海棠支行；以到账为准）。
联系电话：0759-3338792(拍卖行）、0759-3394166（腾顺）
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号首层之九
展示时间：2025年4月10日、11日，具体展示安排请致电拍卖人
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
湛江腾顺工程咨询管理有限公司
2025年3月31日
附件：办理竞买登记手续需提供的资料
自然人办理竞买登记手续需提供的资料
1、有效身份证（原件及复印件）；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
3、银行缴款单（资格审核通过后提交）；
4、个人征信证明。
法人或其他组织办理竞买登记手续需提供的资料
1、营业执照（原件及复印件）；
2、法定代表人身份证（复印件）；
3、法定代表人证明；
4、委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
5、银行缴款单（资格审核通过后提交）；
6、“信用中国”网站查询结果的征信证明或诚信证明。
上述资料以及相关资料的复印件须加盖单位公章,一式两份。
