第20250902A期租赁权拍卖公告

来源：湛江市拍卖行　编辑：湛江市拍卖行　发表时间：2025-08-14 15:31 　点击：33 次 　 【字号 大 中 小】　【打印】　【关闭】

受委托，我行定于2025年9月2日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，采用密封报价加现场竞价方式公开拍卖如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

序号	标的名称	出租面积 （㎡）	场地 性质	租赁期限	起拍价 （元/月）	竞买保证金 （元）	备注
1	湛江市霞山区文明东路7号四幢1号商铺	80	商铺	3年	12415	44000	租金每年递增3%
2	湛江市霞山区文明东路7号四幢2号商铺	28.55	商铺	3年	4653	16600	租金每年递增3%
3	湛江市霞山区文明东路7号四幢3号商铺	43.24	商铺	3年	7048	25000	租金每年递增3%
4	湛江市霞山区文明东路7号四幢4号商铺	4.75	商铺	3年	1045	3700	租金每年递增3%
5	湛江市霞山区文明东路7号四幢5号商铺	57.16	商铺	3年	10000	35000	租金每年递增3%
6	湛江市霞山区文明东路7号四幢6号商铺	28.58	商铺	3年	4658	16700	租金每年递增3%
7	湛江市霞山区文明东路7号四幢8号商铺	29.09	商铺	3年	4741	17000	租金每年递增3%
8	湛江市霞山区文明东路7号四幢二楼办公室	150	办公室	3年	4000	14300	租金每年递增3%
9	湛江市霞山区文明东路7号四幢三楼办公室	150	办公室	3年	4000	14200	租金每年递增3%
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、在同等条件下，原租户享有优先承租权。原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。

二、拍卖条件：买受人须接受委托方《物业租赁合同》的所有条款。

三、租赁条件：按物业租赁合同约定和租赁标的情况说明。

1、竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

2、出租的物业不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。

3、承租人承担物业使用的安全责任。

4、承租人在空地上搭建的临时建筑物于租赁期满后归委托方所有。

5、未经委托方同意，不得转租、分租。

6、拍卖成交后，如非原承租人成交的，在公示期结束后，原承租人须在30天内搬迁完毕，委托方按搬迁后现状进行移交，新租户租期从移交之日起计算。      

7、如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托方有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托方、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。

有意者，请于2025年8月28日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并携带有效身份证或单位营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续、领取密封报价单（逾期不予办理）。须于2025年8月29日16时前将密封报价单交本行封存。

联系电话：0759-3338792  

地    址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼

展示时间：2025年8月26日、27日，具体展示安排请致电我行

拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/   

 

                                                               湛江市拍卖行

                                                             2025年8月14日