第20250902B期租赁权拍卖公告

来源：湛江市拍卖行　编辑：湛江市拍卖行　发表时间：2025-08-14 15:38 　点击：29 次　【字号大中小】　【打印】　【关闭】

拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室

拍卖时间：2025年9月2日16时

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025年8月27日、28日，具体展示安排请致电我行

受委托，我行定于2025年9月2日16时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

序号	标的名称	出租面积（㎡）	场地性质	租赁期限	起拍价（元/月）	竞买保证金（元）	备注
1	湛江市霞山区建国路23号首层1号商铺	32	商铺	3年	1500	5400	租金每年递增3%
2	湛江市霞山区建国路23号首层2号商铺	21	商铺	3年	1000	3590	租金每年递增3%
3	湛江市霞山区建国路23号首层3号商铺	21.5	商铺	3年	1000	3580	租金每年递增3%
4	湛江市霞山区建国路23号首层4号商铺	21	商铺	3年	1000	3570	租金每年递增3%
5	湛江市霞山区建国路23号首层5号商铺	21	商铺	3年	1000	3560	租金每年递增3%
6	湛江市霞山区建国路23号首层6号商铺	20	商铺	3年	1000	3540	租金每年递增3%
7	湛江市霞山区建国路23号首层7号商铺	21.5	商铺	3年	1000	3530	租金每年递增3%
8	湛江市霞山区民治路43号2幢首层1号商铺	57.87	商铺	3年	2893	10400	租金每年递增3%
9	湛江市霞山区民治路43号2幢首层2号商铺	39.78	商铺	3年	1989	7100	租金每年递增3%
10	湛江市霞山区民治路43号2幢首层3号车库	23	车库	3年	529	1900	租金每年递增3%
11	湛江市霞山区民治路43号2幢首层4号车库	23	车库	3年	529	1890	租金每年递增3%
12	湛江市霞山区民治路43号2幢首层5号车库	23	车库	3年	529	1880	租金每年递增3%
13	湛江市霞山区椹川大道东二路5号第3栋1号仓库	23	仓库	3年	782	2800	租金每年递增3%
14	湛江市霞山区椹川大道东二路5号第3栋2号仓库	52.45	仓库	3年	2518	9000	租金每年递增3%
15	湛江市霞山区椹川大道东二路5号第3栋3号杂物间	28	仓库	3年	560	2010	租金每年递增3%
16	湛江市霞山区建设路24号第2幢1号商铺	30	商铺	3年	1400	5030	租金每年递增3%
17	湛江市霞山区建设路24号第2幢4号商铺	33	商铺	3年	1400	5020	租金每年递增3%
18	湛江市赤坎区海北路60号中盛祈和公寓2层商场01铺02	365.41	商铺	3年	10000	35000	租金每年递增3%
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、在同等条件下，原租户享有优先承租权。原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。

二、拍卖条件：买受人须接受委托方《物业租赁合同》的所有条款。

三、租赁条件：按物业租赁合同约定和租赁标的情况说明。

1、竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

2、出租的物业不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。

3、承租人承担物业使用的安全责任。

4、承租人在空地上搭建的临时建筑物于租赁期满后归委托方所有。

5、未经委托方同意，不得转租、分租。

6、拍卖成交后，如非原承租人成交的，在公示期结束后，原承租人须在30天内搬迁完毕，委托方按搬迁后现状进行移交，新租户租期从移交之日起计算。

7、如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托方有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托方、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。

有意者，请于2025年8月29日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2025年8月29日16时前携带有效身份证或单位营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。

联系电话：0759-3338792

地址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼

展示时间：2025年8月27日、28日，具体展示安排请致电我行

拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/

湛江市拍卖行

2025年8月14日

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