第20240828期租赁权拍卖公告
拍卖地点：湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室
拍卖时间：2024年8月28日10时
预展地点：标的物所在地
预展时间：2024年8月22日、23日，具体展示安排请致电我行
受委托，我行定于2024年8月28日10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放为准。
一、拍卖标的情况：
标的名称 | 出租面积 （㎡） | 首月租金 起拍价 | 竞买保证金（元） | 租赁期限（年） | 备注 |
湛江市赤坎区海滨大道北208号11号商铺 | 36 | 2592 | 10000 | 3 | 合同期满重新评估公开招租 |
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、同等条件下，原租户享有优先承租权。 3、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先承租权，否则视为放弃优先承租权。 4、上述标的物目前未腾空，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。 | |||||
二、拍卖条件：
1、佣金收取标准：按照成交价租期、租金总额的4%向买受人收取拍卖佣金。2、买受人须接受委托方《房屋租赁合同书》等所有条款。
三、租赁条件：
1、竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
2、出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险、危害物品，不得经营有严重污染及危险物品、音响及黄色音像、医院、卡拉OK等和政策不允许经营的业务，不得影响附近单位及居民的正常工作及生活。如不违反要约条件变更租赁房屋用途，应提前1个月征得委托方书面同意，并自行办理相关手续。
3、承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
4、未经委托人同意，不得转租、分租。
5、如因城市规划建设需要拆迁出租房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产时，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2024年8月26日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2024年8月26日16时前携带有效身份证或单位营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。联系电话：0759-3338792
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
展示时间：2024年8月22日、23日，具体展示安排请致电我行
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
2024年8月13日
