第20241127期租赁权联合拍卖公告

来源：湛江市拍卖行　编辑：湛江市拍卖行　发表时间：2024-11-11 16:42 　点击：199 次 　 【字号 大 中 小】　【打印】　【关闭】

受委托，定于2024年11月27日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

标的明细表
序号	标的名称	出租 面积 （㎡）	场地 性质	租赁 期限（年）	起拍价 （元/月）	竞买保证金 （元）	是否有优先权人 （是/否）	备注
1	霞山区文明东路7号三楼办公室	150	办公室	5	4000	25000	否	租金每年上浮3%。
2	霞山区建国路23号1号商铺	32	商铺	5	1500	9500	否	租金每年上浮3%。
3	霞山区建国路23号4号商铺	21	商铺	5	1000	6300	否	租金每年上浮3%。
4	霞山区民治路43号1号商铺	57.87	商铺	5	2893	18000	是	租金每年上浮3%。
5	霞山区民治路43号2号商铺	39.78	商铺	5	1989	12000	是	租金每年上浮3%。
6	霞山区民治路43号3号车库	23	车库	5	500	3000	否	租金每年上浮3%。
7	霞山区民治路43号4号车库	23	车库	5	500	3100	否	租金每年上浮3%。
8	霞山区建设路24号3号商铺	32	商铺	5	1500	9300	是	租金每年上浮3%。
9	霞山区建设路24号4号商铺	32	商铺	5	1500	9400	否	租金每年上浮3%。
10	霞山区建设路24号7号商铺	32	商铺	5	1500	9500	否	租金每年上浮3%。
11	赤坎海滨7路32号6栋4号之一商铺	105	商铺	5	4100	26000	否	租金每年上浮3%。
12	赤坎海滨7路32号6栋4号之二商铺	123	商铺	5	3690	23000	是	租金每年上浮3%。
13	霞山区椹川大道南92号（简易洗车店）	建筑：75.53 空地：380	空地、车间	5	13700	87000	是	租金每年上浮3%。
14	霞山区椹川大道南92号（百通检测站）	建筑：90 空地：1280	空地、车间	4	27850	130000	是	租金每年上浮3%。
15	赤坎区海北路60号（中盛祈和公寓2层商场）	576.28	商铺	5	15560	99000	否	租金每年上浮3%。
16	赤坎区海北路60号（中盛祈和公寓1层01号商铺）	87.13	商铺	5	6970	44000	否	租金每年上浮3%。
情况说明：原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则，视为放弃优先承租权。

 

二、拍卖条件：

1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。

2、买受人须接受委托方《物业租赁合同》所有条款。

3、租赁条件：按物业租赁合同约定或租赁标的情况说明。

（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

（2）出租的物业不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。

（3）承租人承担物业使用的安全责任。

（4）承租人在空地上搭建的临时建筑物于租赁期满后归委托方所有。

（5）未经委托方同意，不得转租、分租。

（6）同等条件下，原租户享有优先承租权。

（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，在公示期结束后，原承租人须在30天内搬迁完毕，委托方按搬迁后现状进行移交，新租户租期从移交之日起计算。

（8）如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托方有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托方、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。 

有意者，请于2024年11月25日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺工程咨询管理有限公司，账号：030001230900009472，开户银行：广东南粤银行股份有限公司海棠支行；以到账为准）并于2024年11月25日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江腾顺工程咨询管理有限公司办理竞买登记手续（逾期不予办理）。  

联系电话：0759-3338792、0759-3294066  

地    址：湛江市赤坎区中兴街1号首层之九

展示时间：2024年11月21日、22日，具体展示安排请致电拍卖人

  拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/

 

 

                                      湛江市拍卖行

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                                      2024年11月11日